Miradouro by Chartuni: O Seu Novo Empreendimento de Alto Padrão em Areal

Descubra o Miradouro by Chartuni, um empreendimento de alto padrão localizado em Areal, Rio de Janeiro. Primeiramente, profundamente inspirado nas deslumbrantes paisagens do Vale do Douro, em Portugal, o projeto é um convite para viver com mais calma e significado. Assim, a estrutura une montanhas, as águas da Represa do Morro Grande, clima ameno e a rica cultura do vinho. Como resultado, este é o cenário perfeito para criar memórias e viver dias inesquecíveis em meio à natureza.

Localização Estratégica e Privilegiada

Localizado na autointitulada “Capital da uva do Rio de Janeiro”, Areal é o maior produtor de uvas do Estado. Além disso, a cidade tornou-se um novo e pulsante polo de enoturismo, contando com mais de 14 vinícolas em operação. Por causa de sua malha viária, o Miradouro possui uma localização de fácil acesso:

• A apenas 40 minutos de Petrópolis.

• A 1 hora de Juiz de Fora.

• A 2 horas da cidade do Rio de Janeiro.

• A 25 minutos de Três Rios.

Tipologias Disponíveis para Moradia ou Investimento

Com efeito, o empreendimento foi desenhado para atender aos clientes mais exigentes. Portanto, divide-se em duas exclusivas opções:

Apartamentos Boutique (56 unidades)

• Tipo A: 27,34 m² de área total, sendo 23,20 m² de área privativa integrados a uma varanda de 4,14 m².

• Tipo B: 28,13 m² de área total, sendo 23,90 m² de área privativa integrados a uma varanda de 4,23 m².

Casas de Luxo (55 unidades)

São residências privadas e exclusivas, visto que no futuro poderão contar com serviços hoteleiros na modalidade pay-per-use.

• Opções de 2 Suítes: Plantas de 139 m² ou 159 m², distribuídas em pavimento térreo e um charmoso Rooftop.

• Opções de 3 Suítes (Tipos A e B): Plantas amplas distribuídas em 1º pavimento, 2º pavimento e Rooftop.

Infraestrutura de Lazer e Resort

Por conseguinte, o Miradouro foi pensado para oferecer uma experiência de clube verdadeiro, com espaços setorizados:

Lazer dos Apartamentos

O espaço conta com recepção, restaurante, pool bar e minimercado autônomo. Inegavelmente, o destaque vai para a piscina com borda infinita e deck com vista panorâmica para a represa. O local também oferece SPA com piscina coberta e aquecida, saunas úmida e a vapor, sala de massagem e academia.

Clube Privativo das Casas

São dois pavimentos inteiros de lazer exclusivos para as residências. Por exemplo, o clube inclui deck de contemplação, minimercado autônomo, salão de festas, playground e brinquedoteca. Igualmente, oferece 2 espaços gourmet, piscina com borda infinita, academia e saunas.

Casa Miradouro

Um espaço privado exclusivo do empreendimento, dedicado precipuamente à realização de eventos.

Tese de Investimento: Por que Escolher o Miradouro?

Adquirir uma unidade no Miradouro by Chartuni é realizar um investimento inteligente e seguro. Em suma, Areal consolidou-se como um dos principais destinos turísticos da região, competindo diretamente com a Serra Gaúcha e Petrópolis no turismo premium, alta gastronomia e casamentos de luxo. Uma vez que há alto fluxo de visitantes atraídos pelas belezas naturais e rotas de vinho, existe uma alta demanda e falta de produtos de hotelaria boutique compatíveis na cidade. Enfim, o imóvel oferece excelente potencial para geração de renda, bem como atua como blindagem patrimonial e proteção contra a inflação.

VALORES PRÉ-LANÇAMENTO MIRADOURO BY CHARTUNI

STUDIOS
Preço de pré-lançamento: R$ 399.000,00 (até 31/outubro)
Preço de lançamento: R$ 439.000,00

2 SUÍTES – 140m2
Preço de pré-lançamento: R$ 949.000,00 (até 31/outubro)
Preço de lançamento: R$ 1.109.000,00

2 SUÍTES – 160m2
Preço de pré-lançamento: R$ 1.089.000,00 (até 31/outubro)
Preço de lançamento: R$ 1.249.000,00

3 SUÍTES – 185m2
Preço de pré-lançamento: R$ 1.449.000,00 (até 31/outubro)
Preço de lançamento: R$ 1.609.000,00